Clermont-Ferrand

La stratégie de projet développée pour le quartier de Champratel parie sur les mixités, la densité, la durabilité, comme générateurs d’attractivité.

Elle s’appuie sur l’arrivée du tramway et la présence de fortes polarités urbaines pour faire de ce site non bâti un quartier agréable à vivre et dynamique dans un secteur à dominante résidentielle.

La mixité est déclinée à toutes les échelles, celles du bâtiment et de l’îlot, pour rompre avec un urbanisme de zonage monofonctionnel.

Chaque nouveau site construit traduit cette intention de mêler les fonctions, les typologies d’habiter, les espaces publics.

Les affluents, des espaces libres, végétalisés, supports d’usages, garants d’une grande qualité d’habiter, permettent d’accompagner l’urbanisation et d’affirmer les relations avec les quartiers existants.

Le premier acte du projet s’appuiera sur le tramway comme élément déclencheur pour constituer un secteur intense composé de logements, de commerces, de tertiaire, d’équipements autour de la station.