Montpellier

Mosson, quartier de tous les possibles
#régénération
  • // Maîtrise d’ouvrage \ SA3M
  • // Maîtrise d’oeuvre \ Passagers des Villes - mandataire / Egis - Coloco / Attitudes Urbaines / Bfluid / Sprint Conseil / La Strada
  • // Mission \ MOE urbaine
  • // Equipe projet \ Humbert DAVID / Anne-Christine CHEVALIER / Eva MORAND / Yara YAZGI / Sarah-Joe WAKIM / Danial EMSEEH
  • // Surface \ 250 ha
  • // Calendrier \ 2018 - en cours

Dans notre proposition, les 250 ha du quartier  Mosson deviennent progressivement LES Mosson(s): des quartiers de toutes natures, laissant s’épanouir toutes les natures. Des quartiers singuliers, aux différences programmatiques et d’ambiances marquées, fondées sur les énergies locales existantes. Des quartiers réunis par des cours paysagers et par une ambition partagée.

Zoom sur le quartier des halles

Retrouver le paysage de la ville méditerranéenne 

A cette échelle singulière de réflexion, la mission allie la vision urbaine stratégique et le nécessaire ajustement opérationnel. Le projet conçu par l’agence s’appuie ainsi sur de grandes lignes de forces qui convergent vers une ouverture tous azimuts de ce quartier monolithique :

  • Ouverture au paysage environnant grâce au parc de la Mosson et au lac des Garrigues, qui redeviennent des atouts forts du quartier. 
  • Ouverture à de nouveaux modes d’habiter – dans les copropriétés comme dans le parc social – de travailler, de consommer
  • Ouverture à la métropole montpelliéraine, par des cheminements doux depuis le parc de la Mosson à l’ouest jusqu’au parc du Rieutord à l’est – et par de nouveaux points d’attraction, notamment les écoles replacées en bordure de quartier et réhabilitées en pôles éducatifs.

Les cours paysagers, espaces publics phares du projet, créent de nouveaux liens et offrent de nouveaux lieux de fraîcheur urbaine, à même de favoriser les usages de la ville méditerranéenne, malgré le réchauffement climatique. Ils jouent également le rôle d’espaces tampons, supports de résilience au regard du risque inondation.
Le projet est ainsi un véritable projet de régénération urbaine : régénération des sols, des liens, du champs des possibles pour les habitant.e.s.

Les grands principes du plan guide
Spécifier les identités des sous-ensembles
Des quartiers dans le quartier

Le « plus technique » 

Singulariser et refonder les identités de quartiers 

La Mosson est en fait constituée de différents sous-ensembles aux rôles distincts, que le projet révèle et distingue plus fortement qu’aujourd’hui. Un carnet des identités vient ainsi révéler 4 ambiances – du nord au sud – et proposer des préconisations urbaines, architecturales et paysagères spécifiques à chacune :

  • Le belvédère résidentiel autour du lac des Garrigues 
  • Le quartier Saint-Paul, centre actif qui accueillera la « folie » montpelliéraine, futur siège de l’aménageur 
  • Le quartier des Halles, quartier des voisinages, où bat le coeur culturel, marchand et associatif 
  • Mosson Sud, quartier métropolitain, confluence urbaine et paysagère, en lieu et place de l’imbroglio routier qui fait aujourd’hui office de porte d’entrée sur le quartier. 

Ce travail sur les vocations et les identités est d’autant plus stratégique que le projet de renouvellement urbain vient remodeler les symboles forts du quartier ( démolition de la tour d’Assas, la plus haute du quartier et perçue comme une tour de Babel lors de ses premières années – ou encore démolition partielle du Grand Mail, espace public sur dalle connu de tous les habitants ). 

Ainsi le vocabulaire urbain et paysager, fortement ancré dans la Méditerranée avec ses îlots ouverts, ses venelles, son architecture sobre qui prend parfois appui sur la pierre de Castries – mais aussi ses cours « pinèdes » et ses « paséo urbains » – se déploie-t-il selon des formes singulières dans chaque quartier. Fondement d’une identité et d’une appropriation renouvelées.

Mosson, quartier des possibles
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